Comprare casa a Manciano
7.113 residenti al censimento 2021, 5.750 edifici e 372,5 km² di territorio, Toscana.
Manciano è in zona sismica 3: in questa zona i forti terremoti sono meno probabili che nelle zone 1 e 2. Secondo la mosaicatura ISPRA il 45,4% del territorio di Manciano è a pericolosità da frana elevata o molto elevata (P3 e P4); vi risiede il 20% della popolazione. Il 22,5% del territorio di Manciano è allagabile nello scenario di media probabilità (P2); vi risiede il 10,4% della popolazione.
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Manciano a confronto
| Indicatore ISPRA | Manciano | GR | Toscana |
|---|---|---|---|
| Frana, pericolosità molto elevata (P4) | 2,7% | 5,1% | 4,6% |
| Frana, pericolosità elevata (P3) | 42,7% | 18,6% | 16,4% |
| Frana, aree di attenzione | 0% | 0% | 0,6% |
| Residenti in aree a frana P3-P4 | 20% | 6,9% | 5% |
| Edifici in aree a frana P3-P4 | 22,1% | 11,1% | 8,1% |
| Alluvione, elevata probabilità (P3) | 7,3% | 9,5% | 6,2% |
| Alluvione, media probabilità (P2) | 22,5% | 15,2% | 12,2% |
| Alluvione, bassa probabilità (P1) | 28% | 28,5% | 21,2% |
| Residenti in aree allagabili P2 | 10,4% | 8,8% | 25,6% |
| Edifici in aree allagabili P2 | 11,5% | 8,8% | 22,2% |
Domande
In che zona sismica è Manciano?
Manciano è in zona sismica 3: in questa zona i forti terremoti sono meno probabili che nelle zone 1 e 2.
Quanta parte di Manciano è in classe di frana P3/P4?
Secondo la mosaicatura ISPRA il 45,4% del territorio di Manciano è a pericolosità da frana elevata o molto elevata (P3 e P4); vi risiede il 20% della popolazione. Per quota di territorio a pericolosità da frana P3-P4, Manciano è al 5° posto tra i 28 comuni della provincia di Grosseto.
Quanta parte di Manciano è allagabile (P2)?
Il 22,5% del territorio di Manciano è allagabile nello scenario di media probabilità (P2); vi risiede il 10,4% della popolazione. Per quota di territorio allagabile (P2), Manciano è al 4° posto tra i 28 comuni della provincia di Grosseto.
Guide: zona sismica · frane e alluvioni · cosa controllare prima della proposta. Prezzi OMI: GEOPOI (come leggerli).
Comuni vicini
| Comune | Zona sismica | Frana P3-P4 | Alluvione P2 |
|---|---|---|---|
| Capalbio | 4 | 28,4% | 21,1% |
| Scansano | 3 | 30,1% | 4,5% |
| Pitigliano | 3 | 8% | 1,8% |
| Semproniano | 3 | 62,3% | 3,1% |
| Ischia di Castro | 2B | 6,9% | 2,3% |
| Magliano in Toscana | 4 | 14% | 12,5% |
Fonti: ISPRA IdroGEO, Protezione Civile, Istat (25 ottobre 2026).
Ultimo aggiornamento: